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土地情報です。

場所は寒河江市小沼町。

小沼町


3区画

60坪 480万円 (64-1)

57.75坪 404万円 (64-5)

52.94坪 370万円 (64-6)

接道 西市道 ≒4m *新築の際は若干の敷地後退線あり。

地目 田  *農転許可必要。

都市計画区域内未線引き区域

用途地域 第2種中高層住居専用地域

建蔽率60%  容積率200%

学区 寒河江小 陵東中

下水枡及び給水分岐工事別途必要。

仲介

どうぞよろしくお願いいたします。






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楽天-ソフトバンク戦。

中山町の荘内銀行スタジアムで観戦。

せっかくの松井登板も、0-3で負け。

少々残念な結果でした。

しかし、イベント的にはたいへん素晴らしいものでした。

外野席は大人1000円、子供500円。

シャツまでもらえて、たいへんお得でした。

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試合後の花火大会も、夏のプロ野球を彩りました。

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花火も40分ぐらい上がったでしょうか。

なかなかの太っ腹。

マー君放出の20億円が効いたのでしょうか。

野球独特の間の時間も、観客を飽きさせないように電光掲示板を使って応援にゲーム性をもたせたり、チアガールが何度も登場したりと、様々な工夫がしてありました。

子連れにはうれしい演出。

来年もまた来たいなあ。






2014.07.28 花火大会。
花火大会。

スターマイン。
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尺玉連発。
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上山の夜空を彩りました。
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約1時間5000発の花火。

至近距離で楽しむことができました。


急に暑くなり、夏本番。

昨夜は、職人さんたちとビアガーデンで乾杯。

ビアガーデン

こんな日の生ビール最高です!

私は中学校の地区懇談会があり、お茶しか飲めず...

それでも夏の雰囲気は満喫しましたよ。









2×4工法の建て方工事が進行中です。

こちらの物件は、躯体が2×4工法、断熱は内外W断熱工法です。

天候にも恵まれ、順調に進んでいます。

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屋根が出来れば一安心です。




暑い夏、熱い戦い。

夏の野球が始まりました。


わが山形東部ボーイズは、東北大会(関東のチームを招待しての東北支部主催の大会)が週末にありました。

悪天候の中、選手たちは奮闘しましたが、2回戦にて県央宇都宮ボーイズに1-4で敗退。

3年生は残すところ関東大会のみとなりました。


そして...夏の野球といえば甲子園予選会。

強豪校が順当にコマを進めているようです。

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聞けば山形東部ボーイズの練習生のお兄さんとのこと。

エースと2枚看板のようです。



そして、学童野球もファミリードーム杯がはじまりました。

famido.jpg

がんばれ大地!

球児たちの熱い戦いに注目です。


局所的大雨なのか、ただのにわか雨なのか?

この景色の10分ほど前に、雲から2~3本の筋のようなものが地上に伸びてきて、ひょっとして竜巻でも起こるのかと思いました。

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きっと、バケツをひっくり返したような雨が降っていることでしょう。

まさに、地上から立ち上った水蒸気が冷やされ、また地上に降り注いでいます。

場所は葉山の麓、河北町谷地付近と思われます。





2014.07.20 あまごい。
甘濃い。

あまこい、あまごい?

あまごいは山形の方言だと思ってました。

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意外に標準語かも。

夏場のコーラ。

このサイズはおやじに嬉しい。

コカコーラにも、この手の商品(炭酸、カフェイン強め、200mlサイズ)出ないかな。。



2014.07.17 自然素材。
大きな存在である大自然。

そんな自然に近い材料を住まいに使えたら素敵です。

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着色もしないで、なぜこんなにしっくりくるのでしょうか。


2014.07.17 白竜湖。
先般の大雨で、範囲が3~4倍になった白竜湖。

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そんな大水も3日もたてば、どこへ消えたか、元通りになっていました。

写真は増水時のものです。

治水がなされていないころは、文字通り湖だったのかもしれません。

まわりの水はすぐ引いたのに、現在の白竜湖の水はそのまま。

無くなることはありません。

そんなに深いとは思えないので、非常に緻密な粘土層(岩になりかけみないなもの)があるのでしょうか。

人間も自然から作り出されたもの。

自然の法則に寄り添って生きていくしか方法がありません。





2014.07.14 太陽光発電。
太陽光発電10kw(全量買い取り)を搭載したお客様宅の発電量です。

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5月 売電 68,351円

6月 売電 54,548円

全量買い取りなので、支払電気代は、純粋に使った分。

5月 買電 10,716円

6月 買電  7,091円

冷暖房をつかわないと、電化住宅はやはりお得です。

これからは膨大な冬場の暖房費をいかに対処するかが肝要。

家を暖かくしたい方は薪ストーブ、共稼ぎ世帯はフル暖エアコンがベストです。

そして、断熱性能を可能な限り良くすることは必須です。








東根市神町で構造見学会を行います。

1407_Bosco構造見学会_東根A4

クリックで画像アップします。

W断熱、オール4寸角の立派な構造をぜひご覧ください。

同時に、アパート、貸家経営の土地活用相談会も行います。

大手さんと比べても、物も価格とも決して負けません。

お気軽にご来場ください。



外装塗装の下準備をしています。

サイディングのコーナー材が痛んでいましたので一部張り替えし、コーキングも一旦剥がして打ち直しです。

コーキングは、紫外線により硬化して弾力性を失い、外壁との継ぎ目が剥がれてきたら打ち直しが必要です。

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雨水が壁体内、もしくは通気層内の受け胴縁を劣化させてしまいます。

およそ10年目安です。

外壁も手で触って、白く手に付くようであればそろそろ塗り替えのサイン。

雨水の侵入を防ぐことは、住宅を長持ちさせることにおいて、とても大事なメンテナンス工事です。









ボスコ.ホームでも標準仕様のベタ基礎。

スラブ底面の碁盤目状の鉄筋を入れ、コンクリートを流し込み、基礎スラブを一体の構造として、強度を高め、建物の不等沈下(傾き)を防ぐ工法です。

配筋

週明け鉄筋検査、土間スラブ打設と工事は続きます。



土圧のあまりかからない境界土留は、ブロックで十分です。

特に、土留高さを低めに打つ場合は、ブロック土留のほうが安く上がります。

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ですが、職人さんは重くて大変です。

腰に気を付けて作業をお願いします。





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