無暖房「ﾉｰﾋｰﾃｨﾝｸﾞ」　森のｸﾏさん日記。

ようこそボスコ.ホーム「森のクマさん日記」へおこしくださいました。只今宇宙へ旅行中です。ボスコ.って森という意味ですなんですよ！

§ メンテナンス及び手直し

昨年お引渡しさせていただきました、Ｉ様邸に完成後一冬を越してから

お伺いさせていただきました。

玄関ドアの調整、室内ドアの調整確認、

暖房給湯システムの圧力確認、クロスのメンテナンス部分の確認を

させていただきました。

メンテナンス部分は日程が決まり次第ご連絡させていただきます。

奥様から

「今年の冬は快適でよかった。」

の一言がとても嬉しかった。

2008/03/31/Mon 15:49:48　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 減圧弁付近からの水漏れ

おはようございます。

昨日お客様の2階キッチン収納部で

水漏れがありました。

お電話をいただきすぐ応急処置に

おうかがいいたしました。

減圧弁付近から水が漏れていた形跡があったのですが

念のために周辺の管も締めなおし一日様子を見ていただくことに

いたしました。

本日午前中に確認にお伺いいたします。

2008/01/08/Tue 08:58:48　　メンテナンス報告/CM:2/TB:0/ ▲

§ 仮設ボイラーのトラブル

只今、給湯ボイラー故障の為、仮設のボイラーをご使用いただいています

N様邸の旦那様から、お湯が出なくなったの見て欲しいと

お電話を頂戴しました。

早速お伺いして状況を確認した所

ガスが無くなってしまったようです。

日下部石油さんがガスボンベの取替えを

速やかに対応してくださいましたので本当に助かりました。

2007/12/16/Sun 13:00:35　　メンテナンス報告/CM:2/TB:0/ ▲

§ ドア補修

今日はN様邸のドア補修にお伺いしています。

ドアのパッキンが取れてきたので

新しいものとお取替えさせていただきました。

最後にドアの調整。

丁番にオイルをさし、

ドアクローザーの調整。

そして、玄関の掃き掃除をさせていただきました。

N様のおばあちゃんもニッコリです。

何かあったらいつでも呼んでくださいね！

2007/12/07/Fri 10:49:27　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

こんにちは！

ご新築いただいてから１１年目になります、

天童市Ｈ様邸にお伺いしてきました。

暖房用ボイラーの点検と、ホース取替えで

お邪魔しましたが、Ｈ様邸は室内（脱衣室）にボイラーを

設置しているので、外見は新品同様です。

ボイラーの熱を室外に逃がさないために

省エネにも繋がっています。

久しぶりに、旦那様とお会いし、

当時の事を懐かしくお話させていただきました。

その他、調子の悪いところがないかお聞きしましたが

全くありませんでした。

Ｈ様から、「暖かくて満足してます。」

の一言で私達、住宅に携わるものは本当に報われます。

Ｈ様これからも、宜しくお願いいたします。

2007/11/12/Mon 16:30:09　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ ボイラーからの水漏れ

１１年前にご新築いただきました、天童市Ｎ様邸。

「どこかで水漏れしているようなので見て欲しい。」

とのお電話。

早速お伺いしましたが、どこか分かりません。

寒河江市の日下部設備さんに連絡し

すぐ飛んできてもらいましたが

夕方までかかり、やっと発見！

ボイラーからの水抜きからの水漏れでした。

部品を取り寄せようやく解決。

今日念のため、再度確認に行ってきましたが

水漏れは止まっていました。

おばあちゃんからご馳走になったお茶は格別の味でした。

「また何かあったらよろしくな。」

暖かな声をかけていただきました。

2007/11/09/Fri 18:56:05　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ メンテナンスは大事です。

こんにちは！

昨日、今日と天童本社のワックス掛けを

行いました。

もうピカピカです。

こんなに違いが出ます。

住宅のお手入れ何気なく過ごすと気づきませんが

こんなにも違うものです。

お休みの時など、ちょっとした時間でお手入れすると

気分爽快です。

それから、寒河江市のインテリ屋さん↓から
http://www.interiya.net/

クロスの補修を行ってもらいました。

有難うございました。

明日は、山形南展示場http://www.boscohome.co.jp/yoshiwara/index.htmlのワックス掛けです。

楽しみです。

2007/06/14/Thu 17:30:46　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ フットスイッチの故障

久しぶりにＭ様からお電話をいただきました。

キッチン水洗のフットスイッチが作動しなくなったとの事。

早速お伺いし、状況確認させていただき、

製造メーカーに問い合わせ、メンテナンスの手配を

させていただきました。

旦那様と久しぶりにお会いし、

またまた近況の報告で

話がはずみました。

2007/06/07/Thu 17:01:31　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 窓のメンテナンス。

こんにちは！

Ｉ様から「窓が開かなくなったので見てほしい。」

とご連絡をいただき、

早速、お伺いして状況を確認させていただきました。

片開き「ケースメント窓」の開閉金物の調整で

済みそうです。

後日、ご連絡の上、調整させていただく事になりました。

その窓からは、のどかな景色が一面に見え

チョッとだけリラックス。

美味しいお茶をご馳走になり、

世間話に花が咲き、

楽しい一時を過ごさせて頂きました。

2007/03/24/Sat 11:11:01　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 配管が詰まりました。

Ｕ様邸で昨年下水道の工事をさせて頂き

「配管が詰まって台所の水が流れない！」

と、11日お電話をいただきました。

どうしても私が駆けつけられず

日下部設備さんにメンテナンスに行ってもらい

原因は配管内部の油汚れが血管内のコレステロール

のよううになり、詰まったのが原因でした。

築17年近くなるお住い、お手入れが必要な

時期なのかもしれません。

日下部さんお休みのところ、ありがとうございました。

2007/03/12/Mon 17:47:54　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 片引用ドアクローザー

こんにちは！

本日午前中に湯ぽか堂さんから

引き戸用のドアクローザーが壊れたので

直してほしいとの連絡をいただきました。

現物を下見させていただき

午後2時に取替え、調整、清掃を終了いたしました。

本当に沢山のお客様が出入りされる場所です。

3年もお使いになると取替え時期になるようです。

耐久性の高い商品があるか調査してみます。

2007/03/05/Mon 15:49:49　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ メンテナンス報告

こんにちは。

本日8年前にご新築いただきました寒河江市の

Ｏ様から外壁を見てほしいとお電話をいただきました。

早速駆けつけ外壁を拝見させていただき

外壁が部分的にぼろぼろになっていました。

意匠で取り付けた部材が凍害でボロボロになっています。

この状況は、部材の上部に雪や水分が溜まり

凍結、解凍を繰り返すとおこる現象です。

Ｏ様速やかに対応させていただきます。

その後Ｏ様の室内建具の調整も行いました。

8年が経過すると建具の微調整も必要です。

一番使用頻度の高いキッチンの扉は

けっこう丁板がゆるんでおり調整に時間がかかりました。

引き戸の戸車は、どうしてもホコリをかんでしまいますので

こまめなお手入れが必要です。

以上　報告を終了いたします。

2007/01/30/Tue 13:30:12　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 耐震装置の誤作動。

こんばんは！

昨日、きものと印伝のお店山森呉服店様より

耐震装置のエラーが出て、

暖房用のボイラーが止まってしまうとの

ご報告を頂きました。

早速昨日、担当の設備業者に以来し

メンテナンスにお伺いいたしましたが耐震表示は出なかったので、

その他パネルヒーターの圧力低下の症状があり

加圧させていただき不凍液も補充させていただきました。

本日、Ｓ社長からもう一度同じ症状が出たと

お電話を頂きましたので山形南展示場からすぐ直行し

耐震装置を一次はずさせていただき、

部品の取り寄せの手配をさせていただきました。

来週部品が届き次第取替えさせていただきす。

寒い時期、ご不便おかけいたしました。

来週お伺いいたします。

2006/12/09/Sat 16:51:50　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 換気扇から不快音が！

先日Ｋ様が来社してくださいました。

キッチンの換気扇の音が気になるので、

「リフォームを機会に換気扇も取り替えたい。」

と御依頼をいただいた。

ただ、築5年で換気扇を取り替える必要が無いのではと私は思い

実際に御自宅の状況を見せていただきました。

見せていただいたら、汚れもひどくありません。

スイッチを入れると確かに、少しビビリ音があります。

私の手にはおえなかったので、メーカーさんに今日見てもらったところ

電動シャッターの開閉装置に汚れがつき、シャッターが開く際に

付加が掛かりノイズの原因になっていました。

お取替えに至らなくて本当によかったです。

物は大切に使いたいものです。

2006/10/16/Mon 19:09:55　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ ご連絡ありがとうございました。

今日2つ目の日記です。

改めまして、こんにちは！

エアコンがら水と氷が出てくると

ご連絡を頂きましたS様より、

先程「今度は正常に機能しています。」

とご連絡を頂きました。

一番必要な時期に機能しないのは

本当に申し訳なく思っております。

万が一、不具合がまた発生しましたら

すぐご連絡くださいませ。

2006/08/28/Mon 14:14:11　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ エアコンから水と氷が！

先週末にＳ様からエアコンから水と氷が落ちてくる
とお電話を頂きました。

早速、エアコン本体の排水の勾配が原因かと思い
勾配を調整させていただきましたが

昨日の夜のメールでは又同じ状況の様でしたので
早速メーカーさんに連絡を取りました。

結果は又ご報告いたします。

Ｓ様ご不便お掛けいたしております。
もうしばらくお待ちくださいませ。

2006/08/21/Mon 11:15:18　　メンテナンス報告/CM:4/TB:0/ ▲

§ 今冬の大雪の影響で

ここ最近の陽気で屋根の雪もすっかり溶け、いままで隠れていたダメージが方々のお客様からよせられてきます。
これはその1例。

雨樋の集水器の部分が破損し、縦樋もはずれちゃってます。
縦樋はその場で屋根に上がってはめてきましたが、壊れた集水器部分はパーツを取り寄せてからの対応となります。

今冬の大雪で、雨樋や雪止めは、ダメージを受けているかもしれないので、他のユーザー宅も要点検ですね。

2006/02/23/Thu 18:15:15　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ すがもれ

新築して２年目の冬を迎えるお客様から、雨漏りしてきたとの連絡が。
さっそくお宅に伺い確認すると、キッチンの窓上から結構な量の水滴がポタポタと流れ落ちていました。
これは冬場に多い「すがもれ」かなと思い、漏ってる部分の屋根を外から眺めてみると、怪しい感じに軒先に大量の氷がついていました。

ちなみに「すがもれ」とは屋根で解けた雪が軒先で凍り、あまりに寒い日が続くとその氷がどんどん成長し、軒先がちょとしたダム状態になってしまって、微細な隙間から宅内に水が浸入してしまう現象をいいます。
ボスコ.ホームの家は外断熱なので、屋根は２重に防水処置がされているのですが、セントラル換気システムにより、建物内が外気に比べて若干負圧になっていることと、全室暖房の熱が屋根の雪を融かしやすいことも要因の一つなのかもしれません。
北側などの日の当たらない場所や、寒い日が何日も続く時などは要注意ですね。
お客様にその旨をにご説明し、さっそく軒先の雪と氷だけ取っていただいたら、すがもれはおさまったようでした。

お客様には大変ご心配をおかけしました。

2006/01/14/Sat 15:00:18　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ ボイラーメンテナンス

今朝８時に高畠町のＳ様より暖房用ボイラーが
動かないと連絡が入りました。

セントラルヒーティングは全部暖房が止まりますので
一大事です。但し、住宅性能の良い住宅は
温度が下がるまで時間が掛かりますので猶予の時間はあります。

早速メンテナンスに伺い１２時３０分に
エラー表示が解除され正常に運転出来る様に
なりました。

特に暖房は待ったなしですので
出来るだけ速やかに対応させていただきます。

どうしても部品が取れない場合は、
期日を明確にし、メンテさせていただいております。

もちろん、大急の暖房器具は準備してありますので
ご安心下さい。

2006/01/13/Fri 12:57:33　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲

§ 床鳴り

ちなみに、この格好は雪かきではありません。

Ｈ様宅の床鳴り直しにいってきました。
床下は綺麗ですが埃はあるので、防塵服を着込んで床下に潜り、いざ歩伏前進！
Ｈ様宅は床下蓄熱式暖房だからこの時期床下がとくにあったかくて、汗をかいての作業でした。
どうしても全室暖房住宅は床鳴りしやすくなっちゃうのが欠点ですね。
といってもメリットのほうがはるかに多いんですよ。
作業時間30分、点検、修理完了。
汗をかいたので、つめた～いお茶をいただきました。
また鳴ったらいつでも呼んでくださいね。

2005/12/13/Tue 09:55:16　　メンテナンス報告/CM:0/TB:0/ ▲